# Certificat de Urbanism 25 — Calea Bucuresti nr. 325 C

> construire doua hale P si partial P+1 cu destinatia depozit, productie si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29261-25-calea-bucuresti-nr-325-c-construire-doua-hale-p-si-partial-p1-cu-destinatia-depozit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29261
- **Nr. CU**: 25
- **Data CU**: 2019-01-04
- **Data Publicare**: 2019-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua hale P si partial P+1 cu destinatia depozit, productie si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314826924583
- **Longitude**: 23.892654269062

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HIGH TECH INDUSTRY PARK pt. SC STIMEX DISTRIBUTION SRL prin Nicolau Stefan
- **Utilizare**: construire doua hale P si partial P+1 cu destinatia depozit, productie si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire doua hale P si partial P+1 cu destinatia depozit, productie si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1724
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: mixta industrie servicii
- **Regim Înălțime**: P+1E, P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. conf. extras C.F nr. 232983/ 12.12.2018 se intabuleaza drept de superficie in favoarea S.C. STIMEX DISTRIBUTION S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se afla în zona cu destinatie speciala și conform PUZ aprobat cu HCJ nr.158/2015 amplasamentul se afla în zona mixta industrie, servicii -Parc Industrial cu indicii POTmaxim=80% CUTmaxim=4., Se solicita - construire doua hale P si partial P+1 cu destinatia depozit, productie si imprejmuire teren cu POTpropus=42,63% CUTpropus=0,58 , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml din axul aleilor de acces pt. construire și împrejmuire; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Ministerului Transporturilor nr. 493/2007 pentru aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta R.L.U. aferent P.U.Z-lui, art. 11, art.12 - anexat in 2 exemplare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere., La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona cu destinatie speciala/zona mixta industrie, servicii -Parc Industrial cu indicii , Suprafata terenului - 1724,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 158/2015- HCJ
- **Nr. Reg. Părinte**: 207980
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232983

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c6d328c1ec5dbb2c225836600257144