# Certificat de Urbanism 26 — Strada Plopului nr. 5C

> elaborare PUD pentru construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29260-26-strada-plopului-nr-5c-elaborare-pud-pentru-construire-locuinta-spp1-garaj-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29260
- **Nr. CU**: 26
- **Data CU**: 2019-01-04
- **Data Publicare**: 2019-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 5C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD pentru construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327321868109
- **Longitude**: 23.835263430629

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD pentru construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD pentru construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 5C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 454
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=35% si CUTmax=1,05 cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ si afectat partial de culoare protectie retea de utilitate publica LEA. Se propune elaborare PUD pentru construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren, cu POTpropus=35%, CUTpropus=0,64. Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/ 2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art.32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi pub.în presă 2 anunţuri la int.de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate. CNS. Extras CF. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte,  cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ si afectat partial de culoare protectie retea de utilitate publica LEA;, Suprafata terenului - 454,00 mp din acte si 453,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 203156
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221351

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9001705a4190b0e3c225836a00360c14