# Certificat de Urbanism 27 — Strada George Breazul nr. 6 A

> supraetajare constructie existenta C1 - S+P+4E la S+P+5E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29259-27-strada-george-breazul-nr-6-a-supraetajare-constructie-existenta-c1-sp4e-la-sp5e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29259
- **Nr. CU**: 27
- **Data CU**: 2019-01-04
- **Data Publicare**: 2019-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Breazul nr. 6 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare constructie existenta C1 - S+P+4E la S+P+5E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321407281673
- **Longitude**: 23.826932189405

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC APOLODOR EXPLOCONSTRUCT SRL prin BETIU ANDRA MĂDĂLINA
- **Utilizare**: supraetajare constructie existenta C1 - S+P+4E la S+P+5E
- **Utilizare (2)**: supraetajare constructie existenta C1 - S+P+4E la S+P+5E
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Breazul
- **Număr**: 6 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 2.73
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privata. Conform extras C.F. nr. 208778/12.12.2018 se noteaza promisiunea de vanzare-cumparare intre promitentul vanzator si promitenta cumparatoare Manafu Camelia si se intabuleaza drept de ipoteca legala in fav. numitei Manafu Camelia si drept de superficie pe o perioada de 99 ani in fav. Distributie Energie Oltenia.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 164/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte colective, cu regim de înălţime S+P+4E, cu P.O.Tmax. = 54% şi C.U.Tmax.= 2,73 ., Se propune supraetajare constructie existenta C1 - S+P+4E la S+P+5E conform Ordin nr. 839/2009 cu P.O.Texist./prop.= 54,72% şi C.U.Tprop. = 3,28 (suprafata construită desfăsurată majorată cu 20% conf. art. 2, alin. 4 din Legea nr. 50/1991). Condiţii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurarea locuri de parcare în incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. În cazul în care se executarea lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifcata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Acordul autentificat al numitei Manafu Camelia și acordul SC Distributie Energie Oltenia; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 164/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 205963
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208778

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8733b6e0fa8153ccc225837000332bb3