# Certificat de Urbanism 30 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 94

> Desfiintare corpuri C1 și construire locuinta Sp+P+1 și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29256-30-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-94-desfiintare-corpuri-c1-si-construire-locuinta-spp1-si-refa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29256
- **Nr. CU**: 30
- **Data CU**: 2019-01-07
- **Data Publicare**: 2019-01-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corpuri C1 și construire locuinta Sp+P+1 și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30933
- **Longitude**: 23.81705

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corpuri C1 și construire locuinta Sp+P+1 și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corpuri C1 și construire locuinta Sp+P+1 și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 302
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a nimitilor Daici Bogdan Paul și Daici Teodora Laura conform extras C.F nr.227305/15.12.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prel. cu HCL479/2015, imobilul este sit. in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retragerea de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00ml pentru constructii din axul strazii G-ral Gheorghe Magheru, Se propune desfiintare corp C1 și construire locuinta Sp+P+1E,refacere împrejmuire POTprop=35%, CUTprop=0,90., Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat OCPI cu sit. exist. şi prop. cu pozi. c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si dist. de la acestea pana la lim. de propr.;Situaţia existentă si propusă pe relevee cad. vizate OCPI.Se vor respectarea  retragerilor de 5,00ml pentru imprejmuire si minim 8,00ml pentru constructii din axul strazii G-ral Gheorghe Magheru.Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurg.apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. La faza de AC: Titlu de propr.; Incheiere de intab.;Fisa bunului imobil; CNS; Extras C.F;Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2015.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conform prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Referat de experttiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta,acordul autentificat al proprietarilor perimetrali.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995,modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.În documentatia A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona,bransarea la acestea facănd obiectul altor documentatii A.C.La faza de A.C se va prezenta A.D pentru C1 sau se vor depune simultan solicitari pentru A.C/A.D .La faza de A.C se va prezenta actul de desfintare al corpurilor C2 și C3 (nota de constatare) .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -300,00mp din acte și 302,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 208273
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23909

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac7c3d588f74664fc2258367002010c7