# Certificat de Urbanism 38 — Strada Marinei nr. 95

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29249-38-strada-marinei-nr-95-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29249
- **Nr. CU**: 38
- **Data CU**: 2019-01-08
- **Data Publicare**: 2019-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 95 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28659
- **Longitude**: 23.8175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 95
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 471
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD, Romanescu - Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate propusă prin P.U.D, cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax.= 34% și CUTmax=0,85 din care POTmax.=34% și CUTmax.=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTmax.= 34% și CUTmax.=0,85 pentru regim de construire individuală locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax. =51% cu construcții anexă, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Marinei (propuse in PUZ, profil 4) și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POT max.=51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). , Se propune informare urbanistica în S.= 471,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 14398 si este construibil in zona neafectata de limita de construibilitate a str. Marinei, dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (stradă propusă prin P.U.D.) cu urmatoarele conditii: este construibil cu respectarea funcțiunii: - zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 din care: P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul până la P.O.Tmax. = 51% cu construcţii anexă, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire, din axul strazii Marinei (propusă in PUZ, profil 4); Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. nr. 271/2008; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransarea imobilului la utilităti se poate executa pana la finalizarea lucrărilor de asfaltare a strazii Marinei, in caz contrar acestea se vor amâna pana la iesirea strazii din garantie; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate propusă prin P.U.D, Suprafata terenului -471,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 210362
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14398

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e1303140e298560c22583680032033d