# Certificat de Urbanism 43 — Strada Giuseppe Verdi nr. 22

> desfiintare corp C1-P și construire locuintă P+1+M și refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29244-43-strada-giuseppe-verdi-nr-22-desfiintare-corp-c1-p-si-construire-locuinta-p1m-si-reface
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29244
- **Nr. CU**: 43
- **Data CU**: 2019-01-09
- **Data Publicare**: 2019-01-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giuseppe Verdi nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1-P și construire locuintă P+1+M și refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332747159245
- **Longitude**: 23.777337134529

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1-P și construire locuintă P+1+M și refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1-P și construire locuintă P+1+M și refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giuseppe Verdi
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 323
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu retragerea pt. construire de min. 8 ml iar pt imprejmuire de 5 ml din axul str. Giuseppe Verdi. , Se propune desfiintare corp C1-P și construire locuintă P+1+M și refacere împrejmuire teren cu POTprop.=34,90% si CUTprop.=1,04; Conditii: Pl. de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate respectând condițiile de retrageri;Situația existentă și propinerea se va preze nta pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se va respecta retragerea pt. construire de 8 m si de 5 m pt. imprejmuire din axul str.Giuseppe Verdi; Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; In conditiile in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; La faza de A.C prezentati: Titlul de prop; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de A.D se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; La faza de autorizare se vor depune solicitări și documentații separate pt. construire și pt. desfiintare;La  faza de AC se va depune AD pentru construcția C1 afectată de noua propunere, sau se vor depune solicitări simultane pentru AD/AD.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -305,00 mp din acte și 323,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 209290
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228022

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6fb6931c237fd6ec22583780038bffa