# Certificat de Urbanism 51 — Calea Severinului nr. 63F

> Înstrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29238-51-calea-severinului-nr-63f-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29238
- **Nr. CU**: 51
- **Data CU**: 2019-01-10
- **Data Publicare**: 2019-01-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EXPERT COM SPRL CRAIOVA PRIN REPREZENTANT ORHEIU DAN GABRIEL PENTRU CETATEA BANILOR CITY S.A
- **Utilizare**: Înstrainare teren
- **Utilizare (2)**: Înstrainare teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: parc comercial, servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a S.C. Cetatea Banilor City S.A. Se noteaza litigiul formulat de reclamanta Asociatia pt. Protectia Habitatelor Naturale cu privire la HCL nr. 350/2013, se noteaza litigiul asupra imobilului de sub A1 introdus de reclamanta F.C. U. Craiova S.A. impotriva paratilor Cetatea Banilor City S.A., se noteaza deschiderea procedurii de insolventa si intrare in faliment a proprietarei Cetatea Banilor City S.A., de sub B2 prin lichidator juddiciar Insolventa 2007 SPRL Craiova si conform Sentinta Civila nr.1900/20178/2018 se inlocuieste lichidatorul judiciar Bratescu Maria cu Expert COM SRRL, conform extras C.F. nr. 215833/05.12.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona: parcuri, recreere, turism ,ape și conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 amplasamentul este situat in UTR III-zona parc comercial,supermagazine,comert en-gros și en-detail și servicii, subzona PC -parcuri comerciale,servicii de comert en-gros și en-detail cu regim max de inaltime P+2, POT max=40%, CUT max=1,20,partial spatii verzi de protectie cu retrageri pentru construire din axul strazilor propuse prin PUZ sect.3 de minim 10,50m pentru constructii si de min.5,50 m pentru imprejmuire. , Potrivit Legii nr. 544/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in Dosarul nr. 31221/3/2013., Se propune instrainare teren cu S=50000,00mp cu nr.cad 215838., Se poate construi respectand reglementarile urbanistice conform UTR III - zona zona parc comercial,supermagazine,comert en-gros și en-detail și servicii subzona PC -parcuri comerciale,servicii de comert en-gros și en-detail cu regim max de inaltime P+2, POT max=40%, CUT max=1,20cu regim max de cu retrageri pentru construire (aliniament cladiri) din axul strazilor propuse prin PUZ sect.3 de minim 10,50m pentru constructii si de min.5,50 m pentru imprejmuire și dupa reglementarea juridica a accesului la o strada existenta în nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova cu respectarea retragerilor din acestea , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona:parcuri, recreere, turism ,ape statatoare,zona parc comercial, supermagazine, comert en-gros și en-detail și servicii, partial spatii verzi de protectie, Suprafata terenului -50000;00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015;350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 204111
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215838

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 504
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51d95cd352368973c22583700040b424