# Certificat de Urbanism 52 — Strada Erou Valentin Leoveanu nr. 2

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29237-52-strada-erou-valentin-leoveanu-nr-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29237
- **Nr. CU**: 52
- **Data CU**: 2019-01-10
- **Data Publicare**: 2019-01-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Erou Valentin Leoveanu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31379952518
- **Longitude**: 23.787524221107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C REAL ITALIA CONSTRUZIONI S.R.LREPREZENTATA PRIN SIGISMONDI ROBERTO
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Erou Valentin Leoveanu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3664
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2
- **Zonă**: spatii verzi, sport, agrement
- **Regim Înălțime**: P+5E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Real Italia Construzioni S.R.L conform extras C.F nr.211803/19.12.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 565/2013 amplasamenul se afla partial în zona spatii verzi, sport, agrement, cu regim maxim de inaltime P+5E POTmaxim=35% CUTmaxim=2, partial afectat de trasee pietonale/auto interventii,, Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=2476,00mp din acte și 3664,00mp din masuratori. , Terenul este construibil in zona neafectata de  trasee pietonale/auto interventii, respectand functiunea  de sport, agrement, spatii verzi,  cu regim maxim de inaltime P+5E,  POTmaxim=35%,  CUTmaxim=2., Se va prezenta plan de situatie cu situatia existenta si propusa, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (trasee pietonale/auto interventii), cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunea, regimul de inaltime si distanta de la limita de proprietate la acestea., Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul alilor de acces propunse prin PUZ pentru respectarea RGU., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - partial în zona spatii verzi,sport,agrement ,partial afectat de trasee pietonale/auto interventii , Suprafata terenului -2776,00mp din acte și 3664,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 1548
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21281

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 41
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9c34f9b91b95518ac225837b001f66de