# Certificat de Urbanism 56 — Calea Severinului nr. 63A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29233-56-calea-severinului-nr-63a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29233
- **Nr. CU**: 56
- **Data CU**: 2019-01-10
- **Data Publicare**: 2019-01-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EXPERT COM SRL CRAIOVA prin reprezentant ORHEIU DAN GABRIEL pentru  CETATEA BANILOR CITY SA
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 661
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea SC Cetatea Banilor City SA .Se noteaza litigiul formulat de reclamanta Asociatia pt. Protectia Habitatelor Naturale cu privire la HCL nr. 350/2013,și conform. Hotărîrii Judecătorești 171/2014 se noteaza deschiderea procedurii de insolventa si intrare in faliment a proprietarei Cetatea Banilor City S.A., de sub B2 prin lichidator judiciar Insolventa 2007 SPRL Craiova si conform Sentinta Civila nr.1900/20178/2018 se inlocuieste lichidatorul judiciar Bratescu Maria cu Expert COM SRRL în procedura de insolvență conform extras de CF nr.49222 din 03,12,2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul studiat se află situat în zonă de parcuri, recreere, turism/sport., Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovița aprobat cu HCL350/2013, amplasamentul se află situat în:- UTR IX, subzona V2-zona spații verzi și de agrement tip baze sportive cu regim de înălțime P+2 cu POTmax=50% și CUTmax=1,50  și subzonă DS2- servicii hoteliere, alimentație publică, complementare cartierelor rezidențiale și a zonelor de agrement cu reg. de înălțime minim P+2 și maxim P+5 cu POTmax=40% și CUTmax=2,40 cu retrageri 10,50 m pentru aliniere clădiri și de 5,50 m pentru împrejmuire cof secț.2 din PUZ stradă categoria a II-a și de 16,00 m pentru construire și de minim 12,00 m din axul străzii Pelendava, secț.5 din PUZ; -UTR I-subzona M1-subzonă mixtă locuințe colectiv. și dotări copl. cu regim de înălțime minP+2 și max P+5 cu POTmax=40%și CUTmax=2,40 și retrageri conf. secț.2 din PUZ de 10,50 m pt costr. și de min.5,50m pt.împrejm; subzona M2-subz. mixtă loc.colect.și dotări compl. cu reg, mediu de înălțime maxP+8 și min P+4 cu POTmax=35% și CUTmax=2,40 și retrageri conf.secț4 de min. 25,00 m pt. constr. și de min.19,00 m pt. împrejmuire din axul Calea Severinului și cu retr. 10,50 m pentru aliniere clădiri și de 5,50 m pentru împrejmuire cof secț.2 din PUZ stradă categoria a II-a;- UTR VIII, subzona V4 subz. mixtă compusă din spații verzi(parcuri) și a dot. de servicii compl,(restaurante,hoteluri,alimentație publică,etc) cu reg de înălțime P  cu POTmax=,10% și CUTmax=0,10 și retrageri conf. secț.2 de 10,50 m pt constr. și de 5,50m pt împrej.Se solicită informare urbanistică.Potrivit Legii nr.554/2004 contenciosul administrativ, P.U.Z-ul aprobat prin H.C.L nr.350/2013 a fost supus controlului legalităţii de către Tribunalul Bucureşti în dosarul cu nr.32181/3/2013 şi potrivit Hotărării nr.4243/2014 pronunţată la data de 06.06.2014 de Tribunalul Bucureşti în dosarul nr.32181/3/2013 s-a suspendat executarea H.C.L. nr.350/2013 până la soluţionarea definitivă şi irevocabilă a cererii de anulare a actului administrativ, formulată în dosarul nr.31221/3/2013 aflat pe rolul Curtii de Apel Bucuresti., Se solicită informare urbanistică., Terenul este construibil respectând regl. urb. aferente fiecărui UTR în parte.Se vor respecta prevederile CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate  R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - ape stătătoare, arabil, Destinaţia după PUG/ PUZ -baltă, parcuri,recreere/zonă parc comrcial, suprmagazine, spații verzi de agrement și zonă mixtă spații verzi de agrement și parc comercial supermagazine Suprafata terenului -76.661,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 204064
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18751

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 771
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/928702bab493b092c2258366002a6b8a