# Certificat de Urbanism 63 — Calea Severinului nr. 63E

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29229-63-calea-severinului-nr-63e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29229
- **Nr. CU**: 63
- **Data CU**: 2019-01-11
- **Data Publicare**: 2019-01-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EXPERT COM SRL CRAIOVA prin reprezentant ORHEIU DAN GABRIEL pentru CETATEA BANILOR CITY SA
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 589
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: parcuri comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea SC Cetatea Banilor City SA .Se noteaza litigiul formulat de reclamanta Asociatia pt. Protectia Habitatelor Naturale cu privire la HCL nr. 350/2013,și conform. Hotărîrii Judecătorești 171/2014 se noteaza deschiderea procedurii de insolventa si intrare in faliment a proprietarei Cetatea Banilor City S.A., de sub B2 prin lichidator judiciar Insolventa 2007 SPRL Craiova si conform Sentinta Civila nr.1900/20178/2018 se inlocuieste lichidatorul judiciar Bratescu Maria cu Expert COM SRRL în procedura de insolvență conform extras de CF nr.215834 din 05,12,2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG apr. cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul studiat se află situat în zonă de parcuri, recreere, turism/sport.Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovița ap. cu HCL350/2013, amplasamentul se află situat în UTR III cu subzona :- Pc-parcuri comerciale, servicii de comerț en-gros și en-detail, cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=40%,CUTmax=1,20 ,cu retrageri conf. secț.2 din PUZ de 10,50 m pt costr. și de min.5,50m pt.împrejm; retr. conf. secț.1 de min. 31,50m și de min. 21,50 din axul scuarului ; retr. de 10,50 m pt. construire și de min 5,00 m pt. împrejmuire  din ax str.cat III-a..Potrivit Legii nr.554/2004 cont. administrativ, P.U.Z-ul apr. prin H.C.L nr.350/2013 a fost supus controlului legalităţii de către Tribunalul Bucureşti în dosarul cu nr.32181/3/2013 şi potrivit Hotărării nr.4243/2014 pronunţată la data de 06.06.2014 de Tribunalul Bucureşti în dosarul nr.32181/3/2013 s-a suspendat executarea H.C.L. nr.350/2013 până la soluţionarea definitivă şi irevocabilă a cererii de anulare a actului administrativ, formulată în dosarul nr.31221/3/2013 aflat pe rolul Curtii de Apel Bucuresti., Se solicită informare urbanistică, Se poate cons. doar după regl. juridică a accesului la o stradă existentă în nom. străzilor Mun . Craiova respectand regl. urb. conform UTR III, cu subzona- Pc-parcuri comerciale, servicii de comerț en-gros și en-detail, cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=40%,CUTmax=1,20 ,cu retrageri conf. secț.2 din PUZ de 10,50 m pt costr. și de min.5,50m pt.împrejm; retr. conf. secț.1 de min. 31,50m și de min. 21,50 din axul scuarului ; retr. de 10,50 m pt. construire și de min 5,00 m pt. împrejmuire  din ax str.cat III-a.Se vor respecta  CC privind limita de propr; Scurgerea apelor pluv. se va face in inc. propri. potrivit funcţiunii; Se vor am. spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; CNS. Se vor respecta R.L.U. apr cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60cm, faţă de limita de proprietate implică ac. aut. al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Acordul Comp. de Apa Oltenia pentru rac/dev la sistemul public de canalizare. Se poate construi numai cu respectarea cond. si retr. impuse prin avizele fav. ale det. de utilitati .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - ape stătătosre, arabil, Destinaţia după PUZ -zona  parcurilor comerciale, supemagazinelor. comerț en-gros și en-detail și a serviciilor , Suprafata terenului -120.589,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 204093
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215834

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 1210
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/090a562aa1bad373c2258363004470ef