# Certificat de Urbanism 70 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 53

> Înstrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29222-70-strada-constantin-otetelisanu-nr-53-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29222
- **Nr. CU**: 70
- **Data CU**: 2019-01-15
- **Data Publicare**: 2019-01-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32277
- **Longitude**: 23.78453

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Înstrainare
- **Utilizare (2)**: Înstrainare
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 14915
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte functii complementare, unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+2E, 

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Petreanu Roxana Madalina și Petreanu Gabriel conform extras C.F nr.214057/19.12.23018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat partial în zona locuinte și functiuni complemntare cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ cu regim de inaltime P+2E POT=35% CUT=1,05,  partial in zona unitati industriale, POTmax., CUTmax. si regim max.de inaltime nereglementate, dar CUT-ul nu poate depasi CUT max =4 conform PUG , partial afectat de strazi propuse prin PUG, cu retragerile pentru constructii de min.8,00ml și de min.5,00ml pentru împrejmuire din axul propus al str.C-tin Otetelisanu şi din axul str. propuse prin PUG și retrageri de 7,00ml pentru împrejmuire respectiv 10,5ml pentru construire dun axul strazii propuse prin PUZ sect.C , Terenul  situat în zona de locuinte și functiuni complementare cu interdictie pana la aprobare documentatie PUD/PUZ  este neconstruibil pana la aprobarea unei documentatii PUD/PUZ., Terenul situat în zona unitati industriale este construibil, in zona neafectata de strada, respectand funcţiunea de unitati industriale, POTmax., CUTmax. si regim max.de inaltime nereglementate, dar CUT-ul nu poate depasi CUT max =4 conform PUG, cu retragerile pentru constructii de min.8,00ml și de min.5,00ml pentru împrejmuire din axul str. propusa prin PUG și şi din axul str. propuse prin PUG și retrageri de 7,00ml pentru împrejmuire respectiv 10,5ml pentru construire dun axul strazii propuse prin PUZ sect.C , Situatia existenta si propusa  se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI, transpunand reglementarile urbanistice aprobate (zona de interdictie şi strazile propuse) şi incadrand constructiile exclusiv in aceasta zona, cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distanta de la limita de proprietate la acestea; Se vor respecta  prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spaţii verzi  şi plantate in conformitate  cu prevederile RGU.  Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii conf RLU nr. 271/ 2008; Se va respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. Titlu de proprietate, Extras CF,Fisa bunului imobil, Încheiera de intabulare; certificat de nomenclatura stradala;Acordul aut.al vecinilor afectati de executia lucrarilor de constr la o dist mai mica de 60cm,fata de lim de prop,conf prev. Codului Civil inclusiv pt.finisajele exterioare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -partial zona locuinte și functiuni complemntare cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ,  partial în zona unitati industriale, partial afectat de strazi propuse prin PUG, Suprafata terenului -14915,00mp din acte și 14900,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018;375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 215004
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214057

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 153
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd46557214399880c225836a002215f9