# Certificat de Urbanism 74 — Strada Stejarului nr. 15

> - construire locuinta parter, imprejmuire teren si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29220-74-strada-stejarului-nr-15-construire-locuinta-parter-imprejmuire-teren-si-realizare-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29220
- **Nr. CU**: 74
- **Data CU**: 2019-01-15
- **Data Publicare**: 2019-01-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter, imprejmuire teren si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324342728325
- **Longitude**: 23.839934317229

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter, imprejmuire teren si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter, imprejmuire teren si realizare put forat
- **Fază**: P.U.Z. B.V.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 1, aprobat cu H.C.L. nr. 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1-2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 si este afectat partial de largire strada propusa prin P.U.Z. B.V. 1, cu retrageri din axul străzii Stejarului si strazii propusa prin P.U.Z. de minim 9,00 ml pentru constructii si de minim 6,00 ml pentru imprejmuire - sect.4., Se propune construire locuinta parter, imprejmuire teren si realizare put forat cu P.O.T. propus = 13,71% si C.U.T. propus = 0,13., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de largire strada propusa prin P.U.Z.), poziţionarea constructiei in zona pe care nu este afectata de strazi, constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile din axul străzii Stejarului si strazii propusa prin P.U.Z. de minim 9,00 ml pentru constructii si de minim 6,00 ml pentru imprejmuire - sect.4; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , Prezentare: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 700,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 220120
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232892

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65b453a33cd83d99c225837d00383c7c