# Certificat de Urbanism 84 — Strada Drumul Cornesului nr. 90

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29211-84-strada-drumul-cornesului-nr-90-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29211
- **Nr. CU**: 84
- **Data CU**: 2019-01-16
- **Data Publicare**: 2019-01-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 90 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 90
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 532
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată; se notează promisiunea de vânzare și se intabulează dreptul de ipotecă legală în favoarea numitei Bătrînu Ionela Cristina, conf. CF 207675/13.12.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 5 si Lc 6, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,90, partial afectat de str. propusa prin P.U.Z. si partial de traseele retelelor de utilitate publica si de culoarele de protectie ale acestora. , Se propune dezmembrare în trei loturi a terenului în S. = 417,00 din acte si 532,00 mp din masuratori cu nr. cad. 207675, astfel:, - lotul 1/1 Cc cu S. = 220,00 mp; , - lotul 1/2 Cc cu S. = 220,00 mp; , - lotul 1/3 Cc cu S. =  92,00 mp., Loturile lotul 1/1 și lotul 1/2 propuse pentru dezmembrare sunt neconstruibile,  întrucât conform R.G.U. 525/1996, art. 30 alin 2. litera a) front la stradă de minim 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minim 12 m pentru clădiri izolate;  Lotul 1/3 este neconstruibil, întrucât conform R.G.U. 525/1996, art. 30 alin 2. litera b) ”suprafaţa minima a parcelei pentru construire este de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate și pt. că nu are acces direct la o stradă existentă; Pentru acesta se va reglementa juridic accesul auto/pietonal direct sau prin servitute de trecere pe cel putin unul din loturile 1/1 și 1/2; Dezmembrarea se va face cu acordul  numitei Bătrînu Ionela Cristina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, partial afectată de str. propusa prin P.U.Z. si partial de traseele retelelor de utilitate publica si de culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 417,00 mp din acte și 532,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 215862
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207675

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0da74cc238909e2fc225837c0026cba8