# Certificat de Urbanism 93 — Aleea 3 Drumul Apelor nr. 8 A

> - construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29203-93-aleea-3-drumul-apelor-nr-8-a-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-intrare-in-le
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29203
- **Nr. CU**: 93
- **Data CU**: 2019-01-17
- **Data Publicare**: 2019-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Drumul Apelor nr. 8 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306082235633
- **Longitude**: 23.841685075419

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Drumul Apelor
- **Număr**: 8 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 413
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 201/2009, U.T.R. LM, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 si partial in zona unitati industriale cu P.O.T. și C.U.T., regim de inaltime nereglementat - C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4  pentru respectarea R.G.U. conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018., Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 30,19% si C.U.T. propus = 0,59., Conditii: Plan de situatie cu situatia existenta si propunerea pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial zona de locuinte si partial zona unitati industriale) cu incadrarea/pozitionarea c-tiei in zona de locuinte, constructiile invecinate, cu pozitionarea, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragererea de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleea 3 Drumul Apelor. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Intrarea in legalitate se face in baza unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legala dispusă de Politia Locala a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii. , Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - partial in zona de locuinte si partial zona unitati industriale , Suprafata terenului - 413,00mp din acte si 299,00 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 2232
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224207

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/029ed016e8a11747c225837e0035d339