# Certificat de Urbanism 101 — Strada Liviu Rebreanu nr. 23

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29195-101-strada-liviu-rebreanu-nr-23-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29195
- **Nr. CU**: 101
- **Data CU**: 2019-01-21
- **Data Publicare**: 2019-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Liviu Rebreanu nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351358
- **Longitude**: 23.80798

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Liviu Rebreanu
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2540
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD. Conf. PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin HCL 700/2013, UTR 1 - L1, imobilul se afla in zona de locuinte, afectată partial de străzi propuse prin PUZ și de limita de construibilitate, cu regim mic de inaltime max. P+2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05, si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,00 m si de min. 8,00 m pt. construire din axul str. Liviu Rebreanu și stradă propusă prin PUZ (profile 4 din PUZ). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014;, Se propune informare urbanistica pe trenul cu S.=2540,00 mp din acte și 2507,00 mp din măsurători cu nr. cadastral 226550. , Terenul este construibil, dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin P.U.Z.) cu urmatoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax. = 35% si C.U.Tmax. = 1,05 în zona neafectată de străzi propuse prin PUZ, cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml si pt. imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Liviu Rebreanu și strazii propuse prin PUZ (profile 4 din PUZ); - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv aviz de la SNGN Romgaz Ploiesti. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, afectată partial de străzi propuse prin PUZ și de limita de construibilitate , Suprafata terenului -2540,00 mp din acte și 2507,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 10530
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226550

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29 +tx.urg.507
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1ca4d93f93aa3908c2258384003552f2