# Certificat de Urbanism 102 — Prelungirea Teilor nr. 34

> construire C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7- locuinte însiruite P+1 şi  C8, C9, C10, C11- locuinte D+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29194-102-prelungirea-teilor-nr-34-construire-c1-c2-c3-c4-c5-c6-c7-locuinte-insiruite-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29194
- **Nr. CU**: 102
- **Data CU**: 2019-01-21
- **Data Publicare**: 2019-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7- locuinte însiruite P+1 şi  C8, C9, C10, C11- locuinte D+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33831
- **Longitude**: 23.83413

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BETELGENSE SRL prin GLAVAN ADRIAN
- **Utilizare**: construire C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7- locuinte însiruite P+1 şi  C8, C9, C10, C11- locuinte D+P+1
- **Utilizare (2)**: construire C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7- locuinte însiruite P+1 şi  C8, C9, C10, C11- locuinte D+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3810
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor: Glăvan Adrian în cotă actuală 50/100, Glăvan Eugenia  în cotă actuală 5/100 și SC Betelgeuse SRL în cotă actuală 45/100, conf. CF 206380/07.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV3, aprobat prin HCL 38/2002 terenul se află amplasat în zona de locuinte cu regim de înăltime max.P+2 cu POTmax.= 34%, CUTmax = 0,90 afectata de traseele retelelor de utilitate publica și culoarele acestora și partial de stradă propusă prin PUZ (sect.2) cu retrageri pt. imprejmuire de min. 4,50 ml și pt. construire de min. 8,50 ml din axul străzilor propuse prin PUZ (sect.2). , Se propune construire C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7- locuinte însiruite P+1 şi  C8, C9, C10, C11- locuinte D+P+1 cu POTprop.=24,30% şi CUTprop.=0,57. Conditii: Planul de situatie pe suport cad. vizat de OCPI, cu situatia existentă si propunerea în zona neafectată de stradă, completat cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si reg. lor de inaltime, transpunerea reglementărilor urbanistice (strazi propuse prin PUZ); Pe planul de situatie se vor figura parcările și aleile  din incinta (carosabile și pietonale); Se vor respecta retragerile pt.  construire de min. 8,50 ml din axul străzilor propuse prin PUZ (sect.2). Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm conf. C.C., inclusiv pt. realizarea finisajelor ext., dacă este cazul. Se va respecta C. C. pe lim.de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop., conf. RLU aprobate cu HCL 271/2008; Parcarea se va asigura individual, pt. fiecare clădire sau se va organiza parcare comună; În doc. AC se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită brans. altor reţele, acestea vor face ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de retele și cu respectarea conditiilor din acestea., La faza de AC prezentaţi: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta;simulare foto. Solicitarea se va face de către toti proprietarii indivizari sau se va prezenta acordul autentificat al coindivizarilor Glăvan Adrian și Glăvan Eugenia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectata de traseele retelelor de utilitate publica și culoarele acestora și partial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -3810,00 mp din acte și 3667,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 3034
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206380

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d61181544a675a8c225837f003856ef