# Certificat de Urbanism 104 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 94

> - schimbare de destinatie din spatiu spalatorie in spatiu comercial si schimb ulei cu modificari interioare, exterioare si cu creare accese, amplasare firme - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29193-104-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-94-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-spalatorie-in-spatiu-come
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29193
- **Nr. CU**: 104
- **Data CU**: 2019-01-21
- **Data Publicare**: 2019-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie din spatiu spalatorie in spatiu comercial si schimb ulei cu modificari interioare, exterioare si cu creare accese, amplasare firme - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30818
- **Longitude**: 23.80667

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie din spatiu spalatorie in spatiu comercial si schimb ulei cu modificari interioare, exterioare si cu creare accese, amplasare firme - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie din spatiu spalatorie in spatiu comercial si schimb ulei cu modificari interioare, exterioare si cu creare accese, amplasare firme - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 7, P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 124
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zona locuinte cu regim de înălţime P+2, P.O.T. max=35%, CUTmax=1,05 si partial afectata de extinderea/strapungere unei artere, str. Fratii Golesti propusa prin PUZ/PUG. cu retrageri din axul B-dul Gheorghe Chitu pt imprejmuire si construire de min. 16,50 ml - profil 1. , Se propune  schimbare de destinatie din spatiu spalatorie in spatiu comercial si schimb ulei cu modificari interioare, exterioare si cu creare accese, amplasare firme - intrare in legalitate cu P.O.T. existent/propus = 100% si C.U.T. existent/propus = 1. , Conditii: Propunerea se va face pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o distanta mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.  845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017 privind amplasarea si autoirizarea mijloacelor de publicitate. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regimul de circulatie impuse. Prezentati: Titlul de proprietate (teren si constructie); C.N.S.; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; Încheiere de intabulare; Expertiza tehnica. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/ 2014. Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acord de mediu; Masura legala dispusa de P.M.C. şi dovada achitării sanctiunii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectata de extinderea strapungerea unei artere (B-dul Gheorghe Chitu si str. Fratii Golesti) propusa prin P.U.G./P.U.Z., Suprafata terenului - 124,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998, 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 2671
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13885

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6a0f96b6a752bf0c225837d0037f788