# Certificat de Urbanism 114 — Strada Bilteni nr. 13

> Desfiintare locuinta P-C1 și construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29183-114-strada-bilteni-nr-13-desfiintare-locuinta-p-c1-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29183
- **Nr. CU**: 114
- **Data CU**: 2019-01-23
- **Data Publicare**: 2019-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bilteni nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta P-C1 și construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3285
- **Longitude**: 23.76472

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta P-C1 și construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta P-C1 și construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bilteni
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Burci Claudiu Eugen și Burci Aliona conform extas C.F nr.229669/03.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla în zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, cu POTmax=35% si CUT max=1,05,cu retragerea de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00ml pentru constructii din axul strazii Bilteni, Se solicită desfiintare locuinta P-corp C1 și construire locuință P+M POTpropus =34,43% CUT propus=0,6887., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00m și 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Bilteni.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei.La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prezenta solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -200,00mp din acte și 196,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 5797
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22344

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a9704f3518bcbf61c225837f002535ce