# Certificat de Urbanism 118 — Strada Micsunele nr. 5

> desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinta Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29179-118-strada-micsunele-nr-5-desfiintare-locuinta-p-corp-c1-si-construire-locuinta-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29179
- **Nr. CU**: 118
- **Data CU**: 2019-01-23
- **Data Publicare**: 2019-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Micsunele nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinta Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33337
- **Longitude**: 23.77435

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinta Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinta Sp+P+M
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Micsunele
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 326
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.62
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax. = 1,05 și afectat partial de stradă și de limita de construibilitate propusă prin PUD, si cu retrageri din axul strazii Micșunele de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,50 ml pentru împrejmuire (sect.1) din PUD., Se propune desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinta Sp+P+M cu POTprop.=26% si CUTprop.=0,62. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea de 9,00 ml pt. constructii din axul Micsunele; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil si pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente, dacă este cazul și  în functie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; , La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează;, La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) pentru anexa C2,  întrucât aceasta nu figurează în extrasul de CF 228781/11.01.2019 ; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD - zonă locuinte și afectat partial de stradă și de limita de construibilitate propusă prin PUD., Suprafata terenului - 326,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,180/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 8585
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17830/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/449c7e9524edb309c22583820035817c