# Certificat de Urbanism 122 — Calea Severinului nr. 63

> - instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29176-122-calea-severinului-nr-63-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29176
- **Nr. CU**: 122
- **Data CU**: 2019-01-25
- **Data Publicare**: 2019-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 65865
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuințe colective și funcții complementare, mixta-sp verzi și servicii complementare, circulații ru
- **Regim Înălțime**: P+6, max. P+12, parter, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a S.C. Cetatea Banilor City S.A. Se noteaza litigiul formulat de reclamanta Asociatia pt. Protectia Habitatelor Naturale cu privire la HCL nr. 350/2013, se noteaza litigiul asupra imobilului de sub A1 introdus de reclamanta F.C. U. Craiova S.A. impotriva paratilor Cetatea Banilor City S.A., se noteaza deschiderea procedurii de insolventa si intrare in faliment a proprietarei Cetatea Banilor City S.A., de sub B2 prin lichidator juddiciar Insolventa 2007 SPRL Craiova si conform Sentinta Civila nr.1900/20178/2018 se inlocuieste lichidatorul judiciar Bratescu Maria cu Expert COM SRRL si s-a intabulat drept de ipoteca legala in fav DGFP-Dolj-AFP Craiova conf C.F. nr. 217229/11.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si HCL 543/2018, imobilul este situat in zona:parcuri, recreere, turism și cf. PUZ aprob cu HCL 350/2013, partial UTR I-M3, zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, regim inaltime min. P+6, max. P+12, POTmax=35%, CUTmax=2,95, partial UTR VIII-V4, zona mixta-sp verzi si servicii complementare zona mixta compusa din sp verzi (parcuri) si dotari servicii complementare (alimentatie publica, magazine suveniruri) regim max. parter, POT max=10%, CUT max=0,10, partial UTR X - subzona T circulatii rutiere si transport urban aferent arterelor majore de circulatii de categ. a II-a de circulatii carosabile, intersectii noi propuse, pasaj propus subtraversare Calea Severinului/ plantatii de aliniament aferente arterelor majore, partial UTR III-Pc  zona parcuri comerciale, servicii de comert en-gros si en-detail:regim inatime max. P+2, POTmax=40 % si CUT max=1,20 afect partial de str propuse prin PUZ cu retrageri pt construire de 25,00 ml şi pt împrejmuire de 19,00 ml din axul prop al Caii Severinului-sect.4,si din axul celor propuse prin PUZ pt construire- min. 7,50 ml iar pt imprejmuire de min. 5,50 ml pt. str.- sect.2, respectiv de min. 21,50 ml pt construire iar pt imprej de min. 11,50 ml pt str.-sect.1. Potrivit Leg 544/2004 -contenciosul adminstrativ, PUZ aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Trib Bucureşti-Dosarul nr. 31221/3/2013. Se propune instrainare teren cu S=65865,00 mp din acte si din masuratori. Se poate construi respectand:partial UTR I-M3, zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, regim inaltime min. P+6 si max. P+12, POTmax=35%, CUTmax=2,95, partial UTR VIII-V4, zona mixta-sp verzi si servicii complementare zona mixta compusa din sp verzi (parcuri) si dotari servicii complementare (alimentatie publica, magazine de suveniruri) regim max. parter, POTmax=10% , CUTmax=0,10, partial UTR X-subzona T circulatii rutiere si transport urban aferent arterelor majore de circulatii, de circulatii carosabile, intersectii noi propuse, pasaj prop subtraversare Cal. Severinului/ plantatii de aliniament aferente arterelor majore, partial UTR III-Pc  zona parcuri comerciale, servicii comert en-gros si en-detail: regim inatime max. P+2, POTmax=40 % si CUTmax=1,20 afect partial de str prop prin PUZ cu retrag pt construire de 25,00 ml şi pt împrejmuire de 19,00 ml din axul prop al Caii Severinului-sect.4,si din axul celor propuse prin PUZ pt construire de 7,50 ml iar pt imprej de 5,50 ml pt. str.-sect.2, respectiv de 21,50 ml pt construire iar pt imprej de 11,50 ml pt str.-sect.1. Se vor respecta prev C.C priv limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop potrivit funcţiunii; Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf cu prev RGU; Asig. locurilor parcare in incinta prop, cf R.L.U. aprob cu HCL 271/2008; CNS. Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL 505/2011-priv fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL 304/2015; C-ţiile la o distanta mai mica de 60cm, faţă de limita de prop implică acordul autentif al prop implicaţi în această condiţie. Acordul C.A.Oltenia pt racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu acordul detinatorului ipotecii notate in Cf nr. 217229/11.01.2019.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - pasune, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare afectat partial de circulatii carosabile, intersectii noi propuse, pasaj propus subtraversare str. Calea Severinului/plantatii de aliniament aferente arterelor majore, parcuri comerciale, Suprafata terenului - 65865,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 12276
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18752

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 663
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba348873cdf273ccc22583850024de48