# Certificat de Urbanism 134 — Strada Măslinului nr. 53

> construire locuinta Sp+P+1E,garaj P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29164-134-strada-maslinului-nr-53-construire-locuinta-spp1egaraj-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29164
- **Nr. CU**: 134
- **Data CU**: 2019-01-30
- **Data Publicare**: 2019-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Măslinului nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1E,garaj P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338024168189
- **Longitude**: 23.830213310855

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1E,garaj P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1E,garaj P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Măslinului
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1167
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Circiumaru Adrian și Circiumaru Catalina Nicoleta conform extras C.F nr.232646/15.11.2018
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV 3, aprobat cu HCL nr. 38/2002, UTR Lc 18, amplasamentul este situat in zona de locuinte,cu regim maxim max. de inaltime P+2, POTmax=34%, CUTmax=0,90,afectat partial de strada propusa prin PUZ si cu retrageri de min. 6,50 m pentru imprejmuire si de min. 9,50 m pentru construire din axul propus straziii Maslinului - Sect. 2B propus prin PUZ., Se propune construire locuinta Sp+P+1E,garaj P și împrejmuire teren cu POT prop=15,42%, CUTprop=0,29. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str.spropusa prin PUZ) cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Construcțiile se vor amplasa în zona neafectată de stradă propusă nprin PUZ și se va respecta retragerea de min. 9,50m pentru construire din axul și 6,50m pentru împrejmuire din axul propus al str.Maslinului - Sect.2B propus prin PUZ; Se va respecta L.114/1996 a locuinte.Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -1167,00 mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 12561
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232646

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/99d200e2fdd50784c225838a0035fe4b