# Certificat de Urbanism 140 — Strada Muntenia nr. 30J

> Construire locuinta P+M și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29159-140-strada-muntenia-nr-30j-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29159
- **Nr. CU**: 140
- **Data CU**: 2019-01-31
- **Data Publicare**: 2019-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 30J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30646
- **Longitude**: 23.7701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 30J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Teodorescu Costel Tudorel și Teodorescu Lavinia Daniela conform extras C.F nr.219644/03.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona locuinţe, cu regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05., Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren, POT propus=34,92% si CUTpropus=0,698., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia eistenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.Retragerea pentru construire şi împrejmuire este de 4,5ml din axul aleii de acces cu nr.cadastral 18579/19;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu HCL 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Imprejmuirea va respecta Codul Civil privind limita de proprietate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -250,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 10305
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18579/10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f2d42a542bdd8e8c2258384001f7f71