# Certificat de Urbanism 145 — Aleea 4 Alexandru Cel Bun nr. 9

> extindere locuintă P - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29154-145-aleea-4-alexandru-cel-bun-nr-9-extindere-locuinta-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29154
- **Nr. CU**: 145
- **Data CU**: 2019-01-31
- **Data Publicare**: 2019-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Alexandru Cel Bun nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuintă P - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31701
- **Longitude**: 23.78196

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuintă P - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere locuintă P - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Alexandru Cel Bun
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 341
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05., Se propune extindere locuintă P - intrare în legalitate cu POTprop.=31,96% și CUTprop.=0,32. Conditii: Plan de situatie pe suport topo cu sit. exist. si prop., cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate si reg. lor de inaltime, dist. până la limita de prop; Se vor resp. prev. C.C pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o distantă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. C.C., inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; La faza AC se vor face precizari cu privire la util. exist si daca necesita brans. altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de AC; Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 341,00 mp din măsurători și 279,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 9472
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e3b14c01fc62562c2258386003ed2ee