# Certificat de Urbanism 146 — Strada Ipotesti nr. 37

> extindere locuintă P corp C1 peste corp C2 - beci existent - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29153-146-strada-ipotesti-nr-37-extindere-locuinta-p-corp-c1-peste-corp-c2-beci-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29153
- **Nr. CU**: 146
- **Data CU**: 2019-01-31
- **Data Publicare**: 2019-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ipotesti nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuintă P corp C1 peste corp C2 - beci existent - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28413
- **Longitude**: 23.80833

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuintă P corp C1 peste corp C2 - beci existent - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere locuintă P corp C1 peste corp C2 - beci existent - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ipotesti
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 628
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Mirea Ionela Veronica și Cazacu Marius Petrisor cu intabularea dreptului de uzufruct viager în favoarea numitilor Cazacu Ion și Cazacu Gheorghita, conf. CF 232298/11.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml și pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ipotesti., Se propune extindere locuintă P corp C1 peste corp C2 - beci existent - intrare în legalitate cu POTprop.=30% și CUTprop.=0,32; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat OCPI, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 ml și pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ipotesti; Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a Mun. Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii; Se va respecta L 114/1996 a locuintei., La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea c-tiilor adiacente; Acordul autentificat al uzufructuarilor Cazacu Ion și Cazacu Gheorghita; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului -628,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 8562
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232298

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/babbef8ee893ff38c2258382003560e5