# Certificat de Urbanism 152 — Strada Brazda Lui Novac nr. 34

> - supraetajare constructie corp C1 de la P+M+1E la P+M+2E cu locuinta individuala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29147-152-strada-brazda-lui-novac-nr-34-supraetajare-constructie-corp-c1-de-la-pm1e-la-pm2e-cu-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29147
- **Nr. CU**: 152
- **Data CU**: 2019-01-31
- **Data Publicare**: 2019-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - supraetajare constructie corp C1 de la P+M+1E la P+M+2E cu locuinta individuala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327173868152
- **Longitude**: 23.799627271017

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - supraetajare constructie corp C1 de la P+M+1E la P+M+2E cu locuinta individuala
- **Utilizare (2)**: - supraetajare constructie corp C1 de la P+M+1E la P+M+2E cu locuinta individuala
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 387
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3
- **Zonă**: zona mixta de locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren in indiviziune a numitilor Stinga Constantin si Stinga Georgeta cota actuala 23333/38700 si cota actuala a numitului Burileanu Horia Alin cota actuala 15367/38700 conf. extras C.F. nr. 230533/22.01.2019 si conf extrase C.F. nr. 230533-C1-U2 - Corp C2, ap.2,  230533-C1-U6 - Corp C2, ap.4,  230533-C1-U3 - Corp C3, ap.3,  230533-C1-U1- Corp C1, ap.1 din 22.01.2019 a numitilor Stinga Constantin si Stinga Georgeta si 230533-C1-U5 - Corp C1, ap .4 din 07.01.2019, a numitului Burileanu Horia Alin.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 230/2010, amplasamentul este situat partial in UTR ZM2: zona mixta de locuinte si servicii, regim de inaltime maxim P+5, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 3,00 si partial afectat de largire strada Brazda lui Novac - aliniament la 24,00 ml din axul strazii Brazda lui Novac - profil 1 aprobat prin P.U.Z. , Se propune supraetajare constructie corp C1 de la P+M+1E la P+M+2E cu locuinta individuala, P.O.T. existent/propus = 46,82% si C.U.T. propus = 1,54., Conditii: Plan de situatie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă, vizat de O.C.P.I cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la limita de proprietate, regimul lor de inaltime si functiunea; Situatia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va respecta retragerea de 24,00 ml din axul strazii Brazda lui Novac - profil 1 aprobat prin P.U.Z. cu H.C.L. nr. 230/2010. Respectarea prevederilor Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. , La A.C. se vor prezenta: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati - daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire supraetajare la distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Solutia de supraetajare va respecta Codul Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina. Acordul autentificat al proprietrilor indivizari. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de A.C. solicitarea se face de catre toti coindivizarii, Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -  zona mixta de locuinte si servicii, Suprafata terenului - 387,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 7214
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230533, 230533-C1-U5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8d127960210f901c225838200364672