# Certificat de Urbanism 157 — Strada Renasterii nr. 1 D

> schimbare de destinatie din pod existent în mansardă cu functiunea de locuinte de serviciu la imobil S+P+3+4retras cu functiunea de locuinte de serviciu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29143-157-strada-renasterii-nr-1-d-schimbare-de-destinatie-din-pod-existent-in-mansarda-cu-func
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29143
- **Nr. CU**: 157
- **Data CU**: 2019-02-01
- **Data Publicare**: 2019-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Renasterii nr. 1 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din pod existent în mansardă cu functiunea de locuinte de serviciu la imobil S+P+3+4retras cu functiunea de locuinte de serviciu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325785588409
- **Longitude**: 23.781274434222

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC DRAMAD CONS SRL prin Bogdan Mădălin
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din pod existent în mansardă cu functiunea de locuinte de serviciu la imobil S+P+3+4retras cu functiunea de locuinte de serviciu
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din pod existent în mansardă cu functiunea de locuinte de serviciu la imobil S+P+3+4retras cu functiunea de locuinte de serviciu
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Renasterii
- **Număr**: 1 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4810
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 37/2012, imobilul se afla in zona institutii si servicii publice, cu regim de inaltime maxim P+4, cu POT max=50%, CUT max=2,4 si aliniament la 5,25 ml din axul strazii Renasterii. , Se propune schimbare de destinatie din pod existent în mansardă cu functiunea de locuinte de serviciu la imobil S+P+3+4retras cu functiunea de locuinte de serviciu, cu POTexistent/propus=50% si CUTpropus=2,68, (majorat cu 20% conf. art. 2, alin. 4,  lit. a1) din Legea nr. 50/1991 republicată: CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 4810,00 mp din acte și 733,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 2856
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222713

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 52
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c83a5465a22038dc225837f0036db99