# Certificat de Urbanism 186 — Strada Fulger nr. 77 M

> - construire C1 - locuinta P+1, C2 - locuinta P+1, C3- locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29115-186-strada-fulger-nr-77-m-construire-c1-locuinta-p1-c2-locuinta-p1-c3-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29115
- **Nr. CU**: 186
- **Data CU**: 2019-02-05
- **Data Publicare**: 2019-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 77 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire C1 - locuinta P+1, C2 - locuinta P+1, C3- locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321989081247
- **Longitude**: 23.76360501787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire C1 - locuinta P+1, C2 - locuinta P+1, C3- locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - construire C1 - locuinta P+1, C2 - locuinta P+1, C3- locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 77 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1015
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM 2, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,1 si cu retrageri de minim 7,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. profil 3. , Se propune construire C1 - locuinta P+1, C2 - locuinta P+1, C3- locuinta P+1 si imprejmuire partial teren cu P.O.T. propus = 24,86% si C.U.T. propus = 0,49., Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Respectarea retragerilor pentru constructii si imprejmuire de 7,00 ml  din axul strazii propusa prin P.U.Z. profil 3 si de 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 221078; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita  limita de prorietatep; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1015,00 mp din acte si 915,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 15608
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228982, 221078

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1dc59f5b6d7992f3c225838a0026685e