# Certificat de Urbanism 193 — Strada G-Ral . Stefan Ispas nr. 4

> construire motel P+1p cu destinatia prestări servicii către aeroport, put forat, fosă septică și imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29108-193-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-4-construire-motel-p1p-cu-destinatia-prestari-servicii-catre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29108
- **Nr. CU**: 193
- **Data CU**: 2019-02-06
- **Data Publicare**: 2019-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral . Stefan Ispas nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire motel P+1p cu destinatia prestări servicii către aeroport, put forat, fosă septică și imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321821263781
- **Longitude**: 23.866465889673

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: VELESCU IONICA LUMINITA pentru SC ROMVECTOR-BAD SRL prin BANCU ANDREI DANIEL
- **Utilizare**: construire motel P+1p cu destinatia prestări servicii către aeroport, put forat, fosă septică și imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire motel P+1p cu destinatia prestări servicii către aeroport, put forat, fosă septică și imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral . Stefan Ispas
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: destinatie_speciala_militar

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona cu destinatie speciala, cu subzone cu terenuri pentru activitati cu caracter militar si special cu retrageri de min. 50 ml din marginea Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei. , Se propune construire motel P+1p cu destinatia prestări servicii către aeroport, put forat, fosă septică și imprejmuire teren, cu POTprop.=30% și CUTprop.=0,48. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min. 50 ml din marginea Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei si de min. 9,00 ml pentru imprejmuire si minim 12,00 ml pentru construire din axul De 305 conform PUZ aprobat cu HCL nr.18/2011. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Ministerului Transporturilor nr. 493/2007 pentru aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.  Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.  În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. , Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu notarea Contract de superficie autentificat la nr. 413/2019; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona cu destinatie speciala, cu subzone cu terenuri pentru activitati cu caracter militar si special, Suprafata terenului -1000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 15497
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227330

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/504baed88c1d2b2ec2258393003bcdb8