# Certificat de Urbanism 199 — Calea Severinului nr. 105 A

> - refacere fatade imobil existent (anvelopare, tencuieli decorative si inlocuire ferestre de lemn cu ferestre de PVC)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29102-199-calea-severinului-nr-105-a-refacere-fatade-imobil-existent-anvelopare-tencuieli-decor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29102
- **Nr. CU**: 199
- **Data CU**: 2019-02-07
- **Data Publicare**: 2019-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 105 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - refacere fatade imobil existent (anvelopare, tencuieli decorative si inlocuire ferestre de lemn cu ferestre de PVC)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MANANA S.R.L. prin COCCA MICHELE
- **Utilizare**: - refacere fatade imobil existent (anvelopare, tencuieli decorative si inlocuire ferestre de lemn cu ferestre de PVC)
- **Utilizare (2)**: - refacere fatade imobil existent (anvelopare, tencuieli decorative si inlocuire ferestre de lemn cu ferestre de PVC)
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 105 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 589
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 2.24
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate private a S.C.MANANA S.R.L. cota acuala 1/1, se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca  in fav. Garanti Bank S.A., se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare/cumparare intre promitentul vanzator S.C. Manana S.R.L. si promitentul cumparartor S.C. Pedala Impex S.R.L. se noteaza dreptul de locatiune asupra imobilului de sub A1 - 10 ani ,pana la 30.03.2026, se intabuleaza drept de ipoteca legala si se inscrie sechestru asupra imobilului de sub A1. pt suma de 26335,74 lei si 29102,68 lei in fav. Primaria Craiova Directia Impozite si Taxe, conform extras C.F. nr. 213994/21.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. IS, amplasamentul este situat in zona industriala/servicii de interes local, regim de inaltime P+4, P.O.T. max.=40%, C.U.T. max.=0,70 si cu retrageri pentru construire de 16,00 ml iar pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul Calea Severinului - profil A respectiv de 10,50 ml, iar pentru imprejmuire de 7,00 ml din axul strazii - profil C. , Se propune refacere fatade imobil existent (anvelopare, tencuieli decorative si inlocuire ferestre de lemn cu ferestre de PVC), cu P.O.T. existent/propus = 45%, C.U.T. existent/propus = 2,24. , Condiţii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la lim. de proprietate şi functiunea acestora. Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin H.C.L. nr. 304/ 2015. Acordul - Garanti Bank S.A. si S.C. PEDALA IMPEX S.R.L. si Directia Impozite si Taxe., Situatia existenta şi propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona industriala/servicii de interes local, Suprafata terenului - 589,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 16541
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5944

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d4b4e0580346843c225838b002e255a