# Certificat de Urbanism 1675 — Strada Brestei nr. 534A

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2910-1675-strada-brestei-nr-534a-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2910
- **Nr. CU**: 1675
- **Data CU**: 2010-07-28
- **Data Publicare**: 2010-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 534A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33518
- **Longitude**: 23.74556

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 534A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2630
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform act de alipire nr.660/6.03.2007
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G.  aprobat cu HCL 23/2000, terenul este situat in zona de locuinte  si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2,POT max.=35% ;CUT max.=1,05 dar cu  interdictie  de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD). , Prin HCL 206/2010 ,s-a aprobat PUD privind - construire locuinta cu regim de inaltime P+1.POT max =35% ;CUT max =1,05., Se propune construire locuinta P+1 cu POT propus =4,37%;CUT propus =0,08., CONDITII :- Constructia se va realiza cu respectarea stricta a planului ( anexei ) la HCL 206/2010., - Pentru construire se va asigura retragerea de minim 11,50 m iar pentru imprejmuire minim 5,50 din axul DJ, - Se vor respecta conditiile minimale cuprinse in Anexa 1 la Legea 114/1996, - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina, -Memoriul tehnic cu modalitatea realizarii finisajelor exterioare cand distanta fata de limita de propietate este mai mica de 1,00m, La faza de autorizatie prezentati :, 1.Titlu de proprietate pe teren;extras de carte funciara;incheiere de intabulare;fisa bunului imobil., 2.Certificat de nomenclatura stradala, 3.Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, 4.Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zona locuinte, Suprafata terenului  -2630 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;PUD
- **Nr. Reg. Părinte**: 97937
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b9896fb16cb63cec225816b003f58c4