# Certificat de Urbanism 205 — Strada Pelendava nr. 9B

> Construire locuinta Sp+P+1E,imprejmuire teren latura de Nord si Vest în L=36,18ml și amplasare container metalic P cu caracter provizoriu cu destinatia birou cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29096-205-strada-pelendava-nr-9b-construire-locuinta-spp1eimprejmuire-teren-latura-de-nord
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29096
- **Nr. CU**: 205
- **Data CU**: 2019-02-07
- **Data Publicare**: 2019-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 9B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1E,imprejmuire teren latura de Nord si Vest în L=36,18ml și amplasare container metalic P cu caracter provizoriu cu destinatia birou cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33371
- **Longitude**: 23.75956

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1E,imprejmuire teren latura de Nord si Vest în L=36,18ml și amplasare container metalic P cu caracter provizoriu cu destinatia birou cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1E,imprejmuire teren latura de Nord si Vest în L=36,18ml și amplasare container metalic P cu caracter provizoriu cu destinatia birou cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 9B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 314
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.73
- **Zonă**: locuințe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1..2, Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Soanca Gabi Costinel conform extras C.F nr.230538/25.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. LM 9.8, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe si functiuni complementare cu regim de înălțime maxim P+1..2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 0,85 si partial afectata de largire strada Pelendava propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de minim 16,00 ml pentru construire si de minim 12,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pelendava - profil B., Se propune construire locuinta Sp+P+1E,imprejmuire teren latura de Nord si Vest în L=36,18ml și amplasare container metalic P cu caracter provizoriu cu destinatia birou cu durata de amplasare 10ani POT propus=35,70% si CUTpropus=0,73., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia eistenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,functiunile acestora,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.Retragerea pentru construire şi împrejmuire este de 4,5ml din axul aleii de acces cu nr.cadastral 229107,respectiv cu retrageri de minim 16,00 ml pentru construire si de minim 12,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pelendava - profil B.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunilor,conform R.L.U. aprbat cu HCL 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Imprejmuirea va respecta Codul Civil privind limita de proprietate.Cu privire la constructia provizori va informam ca pe rolul instanțelor există dosarul 6648/63/2016 ce are ca obiect anularea A.C privind nerespectarea reglementărilor urbanistice pt. construcții provizorii, emiterea AC fiind condiționată de soluția pronunțată în dosar.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă de locuințe si functiuni complementare  si partial afectata de largire strada Pelendava propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului -314,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 18676
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230538

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3cb1c74245e1d6b9c225839100233c80