# Certificat de Urbanism 213 — Strada Toporasi nr. 27

> supraetajare locuintă existentă Sp+P+1 la Sp+P+2, cu modificări structurale și schimbare de destinatie la parter din locuintă în cabinet medical cu spatiu tehnic la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29088-213-strada-toporasi-nr-27-supraetajare-locuinta-existenta-spp1-la-spp2-cu-modific
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29088
- **Nr. CU**: 213
- **Data CU**: 2019-02-07
- **Data Publicare**: 2019-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare locuintă existentă Sp+P+1 la Sp+P+2, cu modificări structurale și schimbare de destinatie la parter din locuintă în cabinet medical cu spatiu tehnic la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331970341367
- **Longitude**: 23.774636735572

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare locuintă existentă Sp+P+1 la Sp+P+2, cu modificări structurale și schimbare de destinatie la parter din locuintă în cabinet medical cu spatiu tehnic la subsol
- **Utilizare (2)**: supraetajare locuintă existentă Sp+P+1 la Sp+P+2, cu modificări structurale și schimbare de destinatie la parter din locuintă în cabinet medical cu spatiu tehnic la subsol
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 182
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: zona mixtă locuinte, instituții și servicii publice
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată a numitului Icu Constantin Ovidiu și constructie a numitilor Icu Constantin Ovidiu și Deliu Cristina Mariana, conf. CF 229955/18.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 495/2011 amplasamentul se află în zona mixtă locuinte, instituții si servicii publice cu regim de înăltime P-P+2 cu POTmax.=42% și CUTmax.=1,26 cu retrageri de construire de 7,50 ml si de 9,00 ml pentru împrejmuire din axul str. cu sect. a-a, respectiv 4,50 ml pentru construire și pentru împrejmuire din axul str. cu sect.b-b., Se propune supraetajare locuintă existentă Sp+P+1 la Sp+P+2, cu modificări structurale și schimbare de destinatie la parter din locuintă în cabinet medical cu spatiu tehnic la subsol cu P.O.Texist./prop.= 54% şi C.U.Tprop.=1,26; Condiţii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime, functiunile si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurarea locuri de parcare în incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifcata prin H.C.L. nr. 304/2015;, La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari pe constructie; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixtă locuinte, instituții si servicii publice, Suprafata terenului - 182,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 495/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 16594
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229955

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37ed262bbc41056ac225839300388287