# Certificat de Urbanism 217 — Aleea 1 Plopului nr. 10

> - construire P+1 cu destinatia de locuinta  - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29086-217-aleea-1-plopului-nr-10-construire-p1-cu-destinatia-de-locuinta-intrare-in-legali
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29086
- **Nr. CU**: 217
- **Data CU**: 2019-02-07
- **Data Publicare**: 2019-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Plopului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire P+1 cu destinatia de locuinta  - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32789
- **Longitude**: 23.84

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire P+1 cu destinatia de locuinta  - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire P+1 cu destinatia de locuinta  - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Plopului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 551
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 441/2011, amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,10 si partial afectat de traseu strada propus prin P.U.Z. cu retrageri de 5,00 ml pentru construire si de minim 4,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 11686 - profil 2 aprobat prin P.U.Z. , Se propune construire P+1 cu destinatia de locuinta  - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 23,05% si C.U.T. propus = 0,45., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (largire strada propusa prin P.U.Z.), constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru constructii din axul Aleea 1 Plopului - profil 2 aprobat prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U.; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. , Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare, partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 551,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 441/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 18278
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11693/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d3aca218bbd4cbe3c225839000348b49