# Certificat de Urbanism 228 — Strada Stefan Cel Mare nr. 22

> desfiintare partiala constructie C1,modificări interioare și exterioare,și extindere  cu P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29075-228-strada-stefan-cel-mare-nr-22-desfiintare-partiala-constructie-c1modificari-interioare-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29075
- **Nr. CU**: 228
- **Data CU**: 2019-02-08
- **Data Publicare**: 2019-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala constructie C1,modificări interioare și exterioare,și extindere  cu P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322722760895
- **Longitude**: 23.799175586173

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala constructie C1,modificări interioare și exterioare,și extindere  cu P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala constructie C1,modificări interioare și exterioare,și extindere  cu P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 404
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitului Iovanel Victor conform extras C.F nr.213557/21,01,2019,intabulat drept de uzufruct viager cota 1/1 Iovanel Victoria.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prel.cu HCL 479/2015,ampl.este situat in zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+2E,POTmaxim=35% CUT maxim=1,05 cu retrageri de minim 11,50 m pt.construire şi de minim 8,50 m pt.imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II),respectiv 3,50m din aleea Stefan cel Mare, Se propune desfiintare partiala constructie C1,modificări interioare și exterioare,și extindere  cu P+1E cu POTpropus=35%,CUTpropus=0,57., Coditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile de minim 11,50m pt.construire şi de minim 8,50 m pt.imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II),respectiv 3,50m din axul aleei Stefan cel Mare.Se vor respecta prev. Cod Civil privind limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev RGU;In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 415/2014- privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi. prin HCL 304/2015.La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate;Extras CF;Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Se va prezenta referat de expertiză teh.pt.protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectați.Acordul autentificat al proprietarului afectat de construire la o distanta mai mica de 60cm,conf.prev.C.C inclusiv pentru finisaje exterioare.La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfinteaza. Exp.teh.conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art. 18, alin.2.Se vor depune solicitări si doc.separate pt.A.C și A.D.Acordul autentificat al uzufructoarei Iovanel Victoria.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -404,00mp din acte și 377,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 19062
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213557

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e337f5c26af94d0c22583940028aa3d