# Certificat de Urbanism 229 — Strada Gheorghe Doja nr. 66

> Desfiintare constructii  C1,C2,C3 și construire imobil locuinte colective Stehnic+P+2E și împrejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29074-229-strada-gheorghe-doja-nr-66-desfiintare-constructii-c1c2c3-si-construire-imobil-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29074
- **Nr. CU**: 229
- **Data CU**: 2019-02-11
- **Data Publicare**: 2019-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii  C1,C2,C3 și construire imobil locuinte colective Stehnic+P+2E și împrejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30922
- **Longitude**: 23.79586

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructii  C1,C2,C3 și construire imobil locuinte colective Stehnic+P+2E și împrejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii  C1,C2,C3 și construire imobil locuinte colective Stehnic+P+2E și împrejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 979
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.03
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Coltatu Marin si Coltatu Elena conform estras C.F nr.232117/11.01.2019,se noteaza faptul că,urmare a transferului intrapatrimonial,imobilul face parte din patrimoniul de afectatiune a lui Coltatu Marin Intreprindere Individuală
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prel. cu HCL 543/2018, imobilul este sit. in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retragerea de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00ml pentru constructii din axul strazii Gheorghe Doja, Se propune desfiintare constructii  C1,C2,C3 și construire imobil locuinte colective Stehnic+P+2E și împrejmuire partiala teren cu  POTprop=34,52%, CUTprop=1,03., Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat OCPI cu sit. exist. şi prop. cu pozi. c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si dist. de la acestea pana la lim. de propr.;Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate OCPI.Se vor respectarea retragerilor de 5,00ml pentru imprejmuire si minim 8,00ml pentru constructii din axul strazii Gheorghe Doja.Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurg.apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.La faza de AC:Titlu de proprietate.; Incheiere de intab.;Fisa bunului imobil; CNS; Extras C.F;Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2015.Referat de experttiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta,acordul autentificat al proprietarilor perimetrali.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995,modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.In conditiile  in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realiziarea finisisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.În documentatia A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona,bransarea la acestea facănd obiectul altor documentatii A.C.La faza de A.C se va prezenta A.D pentru C1,C2,C3 sau se vor depune simultan solicitari pentru A.C/A.D.La faza de A.C solicitarea se va face se catre titularii dreptului de proprietate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -979,00mp din acte și 972,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 12321
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232117

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29b1cb2c644654d5c2258385001f9e1d