# Certificat de Urbanism 234 — Strada Artileriei nr. 730

> Construire doua locuinte P C1 și C2 și doua puturi forate P1 și P2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29069-234-strada-artileriei-nr-730-construire-doua-locuinte-p-c1-si-c2-si-doua-puturi-forate-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29069
- **Nr. CU**: 234
- **Data CU**: 2019-02-12
- **Data Publicare**: 2019-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 730 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire doua locuinte P C1 și C2 și doua puturi forate P1 și P2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283998496386
- **Longitude**: 23.817608863045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire doua locuinte P C1 și C2 și doua puturi forate P1 și P2
- **Utilizare (2)**: Construire doua locuinte P C1 și C2 și doua puturi forate P1 și P2
- **Fază**: PUZ  Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 730
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Gavril Cristian Alin si se noteaza faptul ca imobilul de sub A1 are calitatea de - bun comun al proprietarului de sub B2 si sotiei acestuia Gavril Mirela , conform extras C.F. nr. 219909/10.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010, U.T.R. LM 14, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de protectie cale ferata., Se propune construire doua locuinte P C1 și C2 și doua puturi forate P1 și P2 cu P.O.T. propus=26,50% şi C.U.T. propus=0,265., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii din axul aleii de acces cu nr. cadastral 219913. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de Nomenclatura Stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Deviz estimativ de lucrări defalcat pt.fiecare corp în parte C1 și C2 (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte afectata partial de protectie cale ferata, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 21156
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219909

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/35fa41e8735fa78fc225839300282c12