# Certificat de Urbanism 237 — Strada Riului nr. 338

> schimbare de destinatie din spatiu comercial și locuinte de serviciu în clinică de endocrinologie și hematologie cu camere internare continuă, extindere scară P+2 și etaj 2, firme luminoase și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29066-237-strada-riului-nr-338-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-si-locuinte-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29066
- **Nr. CU**: 237
- **Data CU**: 2019-02-12
- **Data Publicare**: 2019-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 338 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial și locuinte de serviciu în clinică de endocrinologie și hematologie cu camere internare continuă, extindere scară P+2 și etaj 2, firme luminoase și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286392482273
- **Longitude**: 23.798756747999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AMAGEO SRL prin GAMAN VIOREL MICHELO
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial și locuinte de serviciu în clinică de endocrinologie și hematologie cu camere internare continuă, extindere scară P+2 și etaj 2, firme luminoase și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial și locuinte de serviciu în clinică de endocrinologie și hematologie cu camere internare continuă, extindere scară P+2 și etaj 2, firme luminoase și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Rîului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 338
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1054
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 1.17
- **Zonă**: locuinte și servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu -Rîului, aprobat cu HCL 230/2005, UTR-I1 amplamentul se află situat în zonă mixtă: locuinte și servicii, parțial afectat de stradă propusă prin PUZ, cu regim de înălțime P+2, cu POTmax=75%, CUT în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUTmax=4 conf. PUG, cu retrageri din axul str. Rîului de min. 13,00 ml pt. construire și de min. 10,00 ml pt. împrejmuire (Sect.2-2)., Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial și locuinte de serviciu în clinică de endocrinologie și hematologie cu camere internare continuă, extindere scară P+2 și etaj 2, firme luminoase și împrejmuire teren cu POTprop.=36,812% și CUTprop.=1,168. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existentă si propusă, cotat complet, cu constructiile invecinate, functiunea si regimul lor de înaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate; Transpunerea reglementărilor urbanistice (str. propusă prin PUZ); Situatia exist. si prop. pe relevee cad. vizate de OCPI; Se vor resp. prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se va repecta retragerea de min. 13,00 ml din axul str. Râului; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015; Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere - sectiune, întocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acestora pe suprafata propusă; In mem. tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acestora pe fatada; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conf. RLU privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun. Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013, modificat cu HCL 517/2017; In cond. in care sol. teh. a imprej. necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez. ac. autentificat al vecinilor afectati; Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri;, La faza de AC prezentati: Titlul de prop ; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de protejare a constructiilor adiacente; Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă: locuinte și servicii, parțial afectat de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -1000,00 mp din acte și 1054,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 17036
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204535

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b21fc085decdc742c225839000303a24