# Certificat de Urbanism 253 — Strada Aries nr. 9

> - consolidare, restaurare, amenajare incinta si valorificare turistica "Sf. Gheorghe Vechi", "Cuvioasa Paraschiva" si construire centrala termica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29050-253-strada-aries-nr-9-consolidare-restaurare-amenajare-incinta-si-valorificare-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29050
- **Nr. CU**: 253
- **Data CU**: 2019-02-12
- **Data Publicare**: 2019-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare, restaurare, amenajare incinta si valorificare turistica "Sf. Gheorghe Vechi", "Cuvioasa Paraschiva" si construire centrala termica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316189876768
- **Longitude**: 23.801896808661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA SFINTUL GHEORGHE VECHI PRIN REPREZENTANT IRIMIA GHEORGHE AUREL
- **Utilizare**: - consolidare, restaurare, amenajare incinta si valorificare turistica "Sf. Gheorghe Vechi", "Cuvioasa Paraschiva" si construire centrala termica
- **Utilizare (2)**: - consolidare, restaurare, amenajare incinta si valorificare turistica "Sf. Gheorghe Vechi", "Cuvioasa Paraschiva" si construire centrala termica
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.7
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 389
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: institutiile publice - zona centrala si istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtii si teren intravilan proprietate privată, aflat în zona protejata Centru Istoric al mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 zona protectie, monument istoric poz.109 cod DJ-II-m-B-07931 "Sfântul Gheorghe Vechi", " Cuvioasa Paraschiva", din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010. Conform extras C.F. nr. 201297/04.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.7, aprobat cu H.C.L. nr. 170/1998, U.T.R. C7-1, IP1 este situat in zona aferenta institutiilor publice - zonă centrala si istorica P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2. Permisiuni: se pot autoriza lucrari de reparatii, consolidare si restaurare a cladirilor monument de arhitectura, Biserica cu hramul "Sfântul Gheorghe Vechi", " Cuvioasa Paraschiva", lucrari de inlăturare a c-tiilor parazitare, de demolare a celor aflate in stare rea si lucrari de imbunătatire a confortului edilitar. Aliniamentul c-tiilor la str. Aries este de 17 ml. , Se propune consolidare, restaurare, amenajare incinta si valorificare turistica "Sf. Gheorghe Vechi", "Cuvioasa Paraschiva" si construire centrala termica cu P.O.T. propus= 43,61% si C.U.T. propus = 0,43. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extrasul C.F.; C.N.S. Se va repecta aliniamentul c-tiilor la str.Aries este de 17 ml. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Conform prevederilor Legii nr 422/2001, completata si modificata de Legea nr 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica aferenta institutiilor publice si zona biserica Sf. Gheorghe Vechi, Suprafata terenului - 394,00 din acte si 389,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998,
- **Nr. Reg. Părinte**: 23353
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201297

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2c43a6df7f65279c225839b002d89a0