# Certificat de Urbanism 115 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 33G

> construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2905-115-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-33g-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2905
- **Nr. CU**: 115
- **Data CU**: 2010-02-01
- **Data Publicare**: 2010-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 33G
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29655
- **Longitude**: 23.79907

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 33G

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 722
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta, locuinte, alte destinatii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL 43/2003,imobilul este situat in zona mixta, locuinte si spatii cu alta destinatie, cu regim maxim de inaltime P+2.POT=35% ;CUT=1,05., Se propune -construire locuinta Sp+P+1, POT propus =23,77%; CUT propus =0,53., CONDITII : Se vor respecta retragerile de minim 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire din axul aleei de acces., Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., Plan de situatie cadastral vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml ata de limita de proprietate;, - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate al imobilului pentru intreaga suprafata de teren; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Contract de transport si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG -  zona mixta, locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 722,25 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 4360
- **Data Reg. Părinte**: 2010-01-11

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c8f6a66e26bd376c225816b003f58e2