# Certificat de Urbanism 257 — Strada Artileriei nr. 75 D

> construire locuinta P si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29046-257-strada-artileriei-nr-75-d-construire-locuinta-p-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29046
- **Nr. CU**: 257
- **Data CU**: 2019-02-12
- **Data Publicare**: 2019-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 75 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283607388373
- **Longitude**: 23.817500491725

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P si put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P si put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 75 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 340
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte și protecție cale ferată
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Gavril Cristian Alin si se noteaza faptul ca imobilul de sub A1 are calitatea de - bun comun al proprietarului de sub B2 si sotiei acestuia Gavril Mirela , conform extras C.F. nr. 219918/11.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010, U.T.R. LM 14, amplasamentul este situat in zona de locuinte și de protectie cale ferata cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial., Se propune construire locuinta P si put forat cu P.O.T. propus = 13,5% şi C.U.T. propus = 0,135; Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii și împrejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 219913. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de Nomenclatura Stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.  , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte și de protectie cale ferata, Suprafata terenului -340,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 18883
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219918

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c7b24510a7dffa11c225839800582a4f