# Certificat de Urbanism 259 — Strada Batrinilor nr. 20 și 16

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29044-259-strada-batrinilor-nr-20-si-16-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29044
- **Nr. CU**: 259
- **Data CU**: 2019-02-12
- **Data Publicare**: 2019-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Batrinilor nr. 20 și 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32344
- **Longitude**: 23.81948

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC IL CAPO TOUR SRL prin ION FELICIA IOANA
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Batrinilor
- **Număr**: 20 și 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 704
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Lotul 1 Cc cu S = 518,00 mp din acte și din masuratori, cf.extras C.F. nr. 200786/29.01.2019, nr.20, Lotul 1 Cc cu S = 150,00 mp din acte si 186,00 mp din masuratori cf. extras C.F. nr. 233299/29.01.2019, nr. 16.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 342/2017, subzona ZM-LS1, amplasamentul este situat în zonă mixtă: locuinte si servicii de interes general cu regim de înălțime P+4, cu POTmax.=50% și CUTmax.=2,64, cu retrageri de min.16,00 m pt. construire și de min. 11,50 m pt. împrejmuire din axul str. Nicolae Iorga conf. secț.1, de min. 15,00 m pt. construire și de min. 8,00 m pt. împrejmuire din axul str. Bătrânilor conf. secț. 2 și de min. 9 ,00 m pt. constuire și de min. 7,00 m pt. împrejmuire din axul aleii de acces conf. secț. 3 din PUZ., Se solicită alipire teren astfel: Lotul 1 Cc cu S = 518,00 mp din acte și din masuratori cu nr.cad.22374 și Lotul 1 Cc cu S = 150,00 mp din acte si 186,00 mp din masuratori cu nr. cad. 19531. , Terenul rezultat după alipire cu S= 668,00 mp din acte si 704,00 mp din masuratori și este construibil respectand următoarele conditii: zonă mixtă - locuinte si servicii de interes general cu regim de înălțime P+4, cu POTmax.=50% și CUTmax.=2,64, cu retrageri de min.16,00 m pt. construire și de min. 11,50 m pt. împrejmuire din axul str. Nicolae Iorga conf. secț.1, de min. 15,00 m pt. construire și de min. 8,00 m pt. împrejmuire din axul str. Bătrânilor conf. secț. 2 și de min. 9 ,00 m pt. constuire și de min. 7,00 m pt. împrejmuire din axul aleii de acces conf. secț. 3 din PUZ., Situatia existentă si propusă pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI cu pozitionarea c-tiilor invecinate, funcțiunea, regimul de inaltime si distanta pina la limita de proprietate; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta; Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate conf. RGU; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; În documentatiile de AC se vor face precizări cu privire la utilitătile existente și dacă necesită branșarea la rețele, acestea vor face obiectul altor doc. AC; Acordul autentificat al proprietarilor afectați de construire la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate, precum și ptr. funcțiunea propusă, dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit., Se poate construi doar în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilităti  din zonă și cu respectarea conditiilor din acestea., Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă: locuinte si servicii de interes general, Suprafata totala a terenului - 668,00 mp din acte și 704,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 342/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 20051
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22374, 19531

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f276c7c221d7ad42c225839200235ed8