# Certificat de Urbanism 290 — Strada Poienii nr. 9

> Desfiintare constructie C1,C2,construire locuinta P+M și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29018-290-strada-poienii-nr-9-desfiintare-constructie-c1c2construire-locuinta-pm-si-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29018
- **Nr. CU**: 290
- **Data CU**: 2019-02-15
- **Data Publicare**: 2019-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie C1,C2,construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306663755977
- **Longitude**: 23.778935161732

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie C1,C2,construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie C1,C2,construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.61
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Roncea Silvia Mihaela și Roncea Marius Tiberiu conform extras C.F nr.232915/13.02.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007-UTR-Z2Lis amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2EPOTmax=35% CUTmaxim=1,05,cu retrageri de min. 7,50 ml pt. construire și de min.4,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Poienii (sect.6)., Se propune desfiintare constructii C1,C2,construire locuinta P+M și împrejmuire teren POTpropus=30% CUTpropus=0,61, Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate.;Situaţia existentă si propusă pe relevee cad. vizate OCPI.Se vor respecta retragerilor de 4,50ml pentru imprejmuire si minim 7,50ml pentru constructii din axul strazii Poienii.Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurg.apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;Parcarea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.La faza de AC: Titlu de proprietate; Incheiere de intab.;Fisa bunului imobil; CNS; Extras C.F;Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2015.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conform prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Referat de experttiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta,acordul autentificat al proprietarilor perimetrali.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995,modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează.In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.În documentatia A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona,bransarea la acestea facănd obiectul altor documentatii A.C.La faza de A.C se va prezenta A.D pentru C1,C2.La faza de A.C se vor prezenta documentatii separate pentru desfintare și construire.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -332,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 25911
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232915

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6426bb52aa34714fc225839a001f7a01