# Certificat de Urbanism 297 — Strada Soimului nr. 12

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29017-297-strada-soimului-nr-12-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29017
- **Nr. CU**: 297
- **Data CU**: 2019-02-15
- **Data Publicare**: 2019-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31512880211
- **Longitude**: 23.789076614834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinţe cu dotări complementare
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu dotări complementare, regim maxim de înălţime P+4E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 2,10 si partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z., cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Soimului - profil 4 aprobat prin P.U.Z., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 231545 cu S. = 360,00 mp din acte si 341,00 mp din masuratori. , Terenul este construibil în zona neafectata de largire strada propusa prin P.U.Z. cu următoarele conditii: destinatia - zonă de locuinţe cu dotări complementare, regim maxim de înălţime P+4E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 2,10, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Soimului - profil 4 propusa prin P.U.Z., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va respecta O.M.S. 119/2014, art.3, alin.2" în cazul în care proiectrul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte cu dotări complementare, partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 360,00 mp din acte si 341,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 23639
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231545, 231545-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9eff96ee41418d0c22583980025d19a