# Certificat de Urbanism 316 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 6

> Construire statie mixta distributie carburanti auto și amplasare totem,bazin etans vidanjabil și acces din Aleea 4 Simnic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29006-316-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-6-construire-statie-mixta-distributie-carburanti-auto-si-ampla
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29006
- **Nr. CU**: 316
- **Data CU**: 2019-02-18
- **Data Publicare**: 2019-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire statie mixta distributie carburanti auto și amplasare totem,bazin etans vidanjabil și acces din Aleea 4 Simnic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340852578696
- **Longitude**: 23.795460381445

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EUROGENETIC S.R.L REPREZENTATA PRIN CRETAN IONUT COSMIN
- **Utilizare**: Construire statie mixta distributie carburanti auto și amplasare totem,bazin etans vidanjabil și acces din Aleea 4 Simnic
- **Utilizare (2)**: Construire statie mixta distributie carburanti auto și amplasare totem,bazin etans vidanjabil și acces din Aleea 4 Simnic
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3810
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.33
- **Zonă**: mixta industriala
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată aS.C Eurogenetic S.R.L,intabulat drept de servitute asupra suprafetei de 941mp din suprafata de 5700mp din acte și 5392mp din masuratori și asupra suprafetei de 646mp din suprafata de 3810mp de sub A1 în favoarea imobilului cu nr.cadastral 11925/2 inscris în C.F 200068,intabulat drept de ipoteca legala ,valoare 900000 EUR catre Stanescu Ionela și Stanescu Constantin Doru conform extras C.F nr.227760/30.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 imobilul este situat in zona zona mixta cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general și unitati industriale și conform PUD aprobat cu HCL 491/2018 referitor la construire unei statii distributie carburanti auto și amplasare totem cu regim maxim de inaltime P,cu indicii de construibilitate POTmaxim=33,68% CUTmaxim=0,33,cu retrageri pt construire de min.8,75ml din aleea 4 Simnic,fata de limita de Nord 1,00ml,fata de limita de Sud a proprietatii cu 19,23ml iar fata de constructia provizorie situata la Est cu 29,15ml iar corpul cel mai apropiat de axul Aleii 4 Simnic va fi la 13,35ml,iar firmele vor fi amplasate la 0,50ml de la frontul aleii 4 Simnic, Se propune construire statie mixta distributie carburanti auto,amplasare totem,bazin etans vidanjabil și creare acces din aleea 1 Simnic., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,inclusiv cu pozitionarea rezervoarelor, cu transpunerea reglementarilor urbanistice,c-tiile invecinate,functiunile,regimul de inaltime al acestora, funciunea si distantele de la acestea la limita de prop;Se vor respecta retrageri pentru construire de min.8,75ml din aleea 4 Simnic,fata de limita de Nord 1,00ml, fata de limita de Sud a proprietatii cu 19,23ml iar fata de constructia provizorie situata la Est cu 29,15ml iar corpul cel mai apropiat de axul Aleii 4 Simnic va fi la 13,35ml,iar firmele vor fi amplasate la 0,50ml de la frontul aleii 4 Simnic, Se vor respecta prev CC priv limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Asig locurilor de parcare in incinta proprietatii,potrivit tuturor functiunii conform RLU nr.271/2008 şi amenajare plat.de staţionare a mij.de transp. exclusiv în incintă;Traversarea staţiilor de distribuţie GPL de către conducte de apă,gaz,agent termic sau canalizări nu este admisă;Darea în exploatare se va face numai după obţ.autorizaţiei de funcţ. eliberată de ISCIR. Staţionarea mijloacelor de transport pt alimentarea la pompe si cele folosite pt aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Const.skid-lui GPL va respecta distantele impuse prin Normele de proiectare,executie  si exploatare a sistemelor de alimentare cu gaze petroliere lichefiate.In document AC se vor face precizari cu priv la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate;CNS, Extras C.F,Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt construire la dist mai mica de 60 cm fata de limita de prop, cf CC si pt realizare finisaje exterioare-daca este cazul).Acordul autentificat al Stanescu Ionela și Stanescu Constantin pentru construire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD -zona mixta cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general și unitati industriale, Suprafata terenului -3810,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018;491/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 22913
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227760

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5429ff2803c12593c2258397002051a9