# Certificat de Urbanism 325 — Aleea 4 Trandafirului nr. 14

> - construire locuinta P+M ai anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29000-325-aleea-4-trandafirului-nr-14-construire-locuinta-pm-ai-anexa-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29000
- **Nr. CU**: 325
- **Data CU**: 2019-02-18
- **Data Publicare**: 2019-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Trandafirului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M ai anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33223
- **Longitude**: 23.83395

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M ai anexa parter
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M ai anexa parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Trandafirului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1070
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,40, partial afectat de starda propusa prin P.U.Z. - cu retrageri din axul propus al străzii (actual Aleea 4 Trandafirului) de 4,50 ml pentru împrejmuire și de minim 7,50 ml pentru construire conform - secț. 2. , Se propune construire locuinta P+M ai anexa parter cu P.O.T. propus = 8,69% și C.U.T. propus = 0,15. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectat de starda propusa prin P.U.Z.), constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 7,50 ml din axul propus al Aleii 4 Trandafirului - secț. 2., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectat de starda propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1070,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 24074
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10578/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f6db304bb4550a80c22583a000412b46