# Certificat de Urbanism 326 — Strada Elena Teodorini nr. 25

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28999-326-strada-elena-teodorini-nr-25-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28999
- **Nr. CU**: 326
- **Data CU**: 2019-02-18
- **Data Publicare**: 2019-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31867
- **Longitude**: 23.781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MC&OA INTERNATIONAL S.R.L. REPREZENTATA PRIN GAVRILA ADELINA ELENA
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 992
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata - conform extras C.F. nr. 230865/21.01.2019 se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, amenajare, construire, restructurare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. - RAIFFEISEN BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 288/2010, amplsamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de înăltime P, P+2, P.O.T. max.=40 %, C.U.T. max.=1,20 afectat partial de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. si de strada propusa prin P.U.Z. - retrageri de 10,00 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Elena Teodorini propusă prin P.U.Z. - sect.1., Se propune informare urbanistica pentru S. = 940,00 mp din acte si 992,00 mp din masuratori, nr. cadastral 230865. , Se poate construi în următoarele conditii: Destinatia: zona de locuinte, regim max. de înăltime P, P+2, P.O.T. max.=40 %, C.U.T. max.=1,20 afectat partial de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. si de strada propusa prin P.U.Z. - retrageri de 10,00 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Elena Teodorini propusă prin P.U.Z. - sect.1., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv acordul - RAIFFEISEN BANK S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. si de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 940,00 mp din acte si 992,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 288/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 25378
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230865

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/47d6311778766ecac225839a0022cba9