# Certificat de Urbanism 329 — Calea Bucuresti nr. 325 C

> - construire anexa depozitare material reciclabile P si imprejmire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28997-329-calea-bucuresti-nr-325-c-construire-anexa-depozitare-material-reciclabile-p-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28997
- **Nr. CU**: 329
- **Data CU**: 2019-02-19
- **Data Publicare**: 2019-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire anexa depozitare material reciclabile P si imprejmire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314471355941
- **Longitude**: 23.890016814536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. HIGH-TECH PARK CRAIOVA S.A. REPREZENTAT DE DIRECTOR ALINA RADULESCU PENTRU S.C. BUZMARCOM S.R.L. PRIN BUZARNESCU SILVIU
- **Utilizare**: - construire anexa depozitare material reciclabile P si imprejmire teren
- **Utilizare (2)**: - construire anexa depozitare material reciclabile P si imprejmire teren
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2500
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea S.C. HIGH TECH INDUSTRY CRAIOVA S.A. , Conform extras C.F. 230443/04.02.2019 se intabuleaza drept de servitute pe o perioada 27 ani 4 luni si 25 de zile de la data semnarii si este valabil pana la data de 15.05.2045 in fav. S.C. BUZMARCOM S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. 543/2018, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport. Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr. 168/2015 amplasamentul este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T max.= 80%, C.U.T max. = 4. , Se propune construire anexa depozitare material reciclabile P si imprejmire teren cu P.O.T. propus = 40% si C.U.T. propus =0,43., Conditii: Prezentati plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime vizat de catre administratorul parcului industrial; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru fuctiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Respectarea retragerilor pentru construire și pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul aleilor de acces cu nr. cadastral 1/1/2/1/1/5 Cc si 228198. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare ., Se va prezenta: Titlu de proprietate; Contract de închiriere; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta servituţile impuse prin Ord. Ministerului Transporturilor nr. 493/2007 pentru aprobarea Reglementarii aeronautice civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed. 03/2007. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015; Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectînd condițiile de retragere. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta aeroport/zona mixta: industrie si servicii - parc industrial;, Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, H.C.J. nr. 168/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 23724
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230443

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42b53dd01a634b19c225839f00415a53