# Certificat de Urbanism 330 — Calea Severinului nr. 41

> construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28996-330-calea-severinului-nr-41-construire-imobil-sdp4-cu-destinatia-vila-turistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28996
- **Nr. CU**: 330
- **Data CU**: 2019-02-19
- **Data Publicare**: 2019-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33102
- **Longitude**: 23.77332

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC FLORMANG COM SRL prin FLOREA NELU CLAUDIU
- **Utilizare**: construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 663
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; Conf. extras C.F. nr. 205241/10.01.2019 se noteaza interdictia de instrainare, dezmembrare, construire, grevare, demolare, inchiriere, comasare si se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea CEC Bank SA.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu H.C.L 495/2010, amplasamentul este situat in zona spatii comerciale, recreere, turism - cazare si alimentatie publica, regim max. de inaltime S+P+5, POTprop.= 27%, CUTprop.= 1,7 (suprateran). Conf. PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL nr. 350/2013, UTR-M1 amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), cu regim min. de înălţime P+2 și maxim P+5, POTmax.= 40%, CUTmax=2,40 si retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul Calea Severinului (profil 4). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr.31221/3/ 2013; , Se propune construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică cu POTpr=39,9% și CUTpr.=2,39; Conditii: -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora si distantele până la lim. de proprietate; -respectarea retrag. de min.25 ml pt. constructii din axul str.C. Severinului; - se vor respecta C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr.; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; -se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU; -se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor; -in cazul in care sunt necesare brans. noi, acestea vor face ob. altor doc.;In conditiile in care solutia tehnica a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii;, La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul CEC Bank SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), Suprafata terenului -663,00 mp din acte și 647,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 495/2010, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 15605
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21392

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb3e45c0abd90368c2258392002d0377