# Certificat de Urbanism 332 — Strada Fagului nr. 2

> Construire Spartial cu destinatia beci-intrare în legalitate,modificari structurale, consolidare, recompartimentare și reconfigurare fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28994-332-strada-fagului-nr-2-construire-spartial-cu-destinatia-beci-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28994
- **Nr. CU**: 332
- **Data CU**: 2019-02-21
- **Data Publicare**: 2019-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire Spartial cu destinatia beci-intrare în legalitate,modificari structurale, consolidare, recompartimentare și reconfigurare fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319843058182
- **Longitude**: 23.830103396473

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire Spartial cu destinatia beci-intrare în legalitate,modificari structurale, consolidare, recompartimentare și reconfigurare fatade
- **Utilizare (2)**: Construire Spartial cu destinatia beci-intrare în legalitate,modificari structurale, consolidare, recompartimentare și reconfigurare fatade
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 133
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Vilceanu Gabriel Cosmin si Vilceanu Ana Maria Cristina,se noteaza interdicatia de instrainare pe o perioada de 5 ani de la data dobândirii asupra imobilului de sub A1 și intabulat drept de ipoteca  în valoare de 260000lei catre Statul Roman reprezentata de Ministerul Finantelor Publice de 40% si B.C.R de 60%conform extras C.F nr.229908/29.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla în zona locuinte cu regim maxim de înaltime P+2E și protectie cale ferata cu indicii de constuibiltate POTmaxim=35% CUTaprobat=1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pt.construire şi de minim 5,00ml pt.imprejmuire din axul str.axul str.Fagului, Se propune construire Spartial cu destinatia beci-intrare în legalitate,modificari structurale, consolidare, recompartimentare și reconfigurare fatade POTexistent= POTpropus=56,39%,CUTexistent=CUTpropus=1,13., Avand in vedere reglementarile urbanistice aprobate în zona,respectiv CUT maxim= 1,05 și tinând cont că indicele de construibilitate propus in documentatie este de  CUTpropus= 1,13, solicitarea de intrare in legalitatenu poate fi solutionata favorabil intrucat în conformitate cu prevederile art. 59 din Ord. nr. 839/2009 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, autoritatea administraţiei publice competentă să emită autorizaţia de construire/desfiinţare are obligaţia de a analiza modul în care construcţia corespunde reglementărilor din documentaţiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând să dispună, după caz, menţinerea sau desfiinţarea construcţiilor realizate fără autorizaţie sau cu încălcarea prevederilor acesteia.Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte  și protectie cale ferata, Suprafata terenului -129,00mp din acte și 133,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 20826
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229908

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a628d75eef9df2cc225839300212f20