# Certificat de Urbanism 337 — Strada Marinei nr. 84

> construire locuință Sp+P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28990-337-strada-marinei-nr-84-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28990
- **Nr. CU**: 337
- **Data CU**: 2019-02-21
- **Data Publicare**: 2019-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 84 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28682
- **Longitude**: 23.81789

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuință Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUD  Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 84
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Marcu Dănuț și Marcu Florentina Carmen și conform extras C.F nr.208277 /29,01,2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 9/1996, terenul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=34%, CUT max=0,85, din care POTadm=34% și CUTadm=0,68 pt reg. de construire cuplat și POTadm=34% și CUTadm=0,85 pentru reg. de construire individuală locuință tip vilă putînd fi ocupat terenul pînă la 51 % cu constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT) ,cu retrageri de 6,00 m pentru imprejmuire si de minim 9,00 m pentru construire din axul strazii Marinei (propuse in PUZ, profil 4). , Se solicită construire locuință Sp+P+1 și împrejmuire teren  cu POTp=32,21% și CUTp=0,73., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusă, cu poz. construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor CC pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.RGU. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Respectarea retr. de 6,00 m pentru imprejmuire si de min.9,00 m pentru construire din axul strazii Marinei (propuse in PUZ, profil 4 ).În conf. cu prevederile CC, c-țiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului aut. al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare a căror lucrări se vor executa pana la realizarea asfaltarii strazii Marinei, data de 01,03,2019, in caz contrar acestea se vor amana pana la iesirea strazii din garantie.. Prezentati: Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Ref.de verificare a proiectului la ex.stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor respecta RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUD -zonă locuinţe, Suprafata terenului -475,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 22906
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20096

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/382cd153b648f2a5c225839b0036c893